福州地铁二号线如今机器进场围挡已建，5月即将开工，最先动工站点是福大战和金祥站两站。随着地铁的开建，地铁房一直是购房者的香饽饽，房价也是蹭蹭的往上涨的趋势，优惠降价什么的想都不敢想。但是今天小编就向您推荐几款地铁宜居盘，重磅直减33万飙泪甩卖！

　　香开新城(价格动态户型图论坛装修案例)

　　价格：均价17200元/平方米

　　物业地址：福州晋安东二环岳峰高架桥往东500米

　　动态：香开新城目前均价17200元/平米，在售楼栋为25号楼，户型面积104、115  、99平米，新推的22号楼目前正在预约，开盘时间待定。最新的优惠预约存6000抵12万，楼栋不同优惠不同。

　　交通状况：乘坐56、68、317、322至化工路下车 地铁2号线、4号线经过

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 673598

　　香开新城效果图

　　香开新城项目位于福州市晋安区连江路以东，化工路南侧，项目分东西两个地块。用地性质：二类居住用地。其中应配建建筑面积3000平方米的集中商业；500套的廉租房；卫生服务站1处，建筑面积150平方米；文体活动站1处，建筑面积300平方米，社区居委会1处，建筑面积200平米；公共厕所2处，每处60平米，东西地块各设置一处；物业管理用房依《福州市物业管理若干规定》，1113.62平方米；垃圾收集间3处，每处15平米。规划建筑容积率：2.8以下（含2.8），建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑高度：住宅建筑应为高层住宅，沿化工路区域建筑高度控制在100米以下。

　　汇诚雅园(价格动态户型图论坛装修案例)

　　价格：均价15000元/平方米

　　物业地址：福州晋安前横路警官学校南侧

　　动态：汇诚雅园4月27日看房团报名，搜房网看房班车免费接送，报名点击。搜房网友享独家优惠，77平/88平户型独惠3000元，129平/143平户型独惠10000元。该优惠不与老带新优惠同享。汇诚雅园目前均价15000元/平米，5号楼预约中，预计4月底开盘，户型包括88平、129平、143平等，最高惠33万，预约起价13200元每平；在售楼栋1、3、6号楼，  77、88、143平米户型，在售楼栋大户型最高惠21万。

　　交通状况：乘坐27、122、726、962、968路至警官学院站下车 ，右拐直走500米便到案场。

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　　汇诚雅园效果图

　　汇诚雅园，坐落于前横路警官学校南侧，项目占地52.33亩，建筑面积100086平米，容积率2.2，共由8幢16层低密度建筑组成。在建筑设计上，坚持以舒适人居的角度出发，楼间距开阔，视野极佳。在建筑风格上，采用经典富丽的欧式建筑立面。在园林规划上，充分考虑到景观实用性，除中央水景公园外，还设置了露天羽毛球场、篮球运动场、儿童玩乐区等运动主题公园。汇诚雅园集聚汇诚20年品牌力量，打造成东区城市养生住区。

　　恒宇国际公园(价格动态户型图论坛装修案例)

　　价格：均价17000元/平方米

　　物业地址：福州晋安福马路北侧、鼓山镇人民政府办公楼东侧

　　动态：恒宇国际公园目前主要在卖6、7、8号楼95-142㎡户型，扩容17000元/平米，优惠按揭96折，一次性94折。位于福州晋安区福马路北侧，鼓山镇人民政府东侧，西邻鼓山沃尔玛为中心的东区商圈，近距东湖公园、体育公园，生活配套有东方伟业广场、新天地购物广场、水上公园、沃尔玛、永辉超市及金融街万达广场等，立体交通网，未来2、4号南北双地铁经过。

　　交通状况：乘坐7、29、36、40、69、70、73、78、92、97、108、115路到恒宇国际公园站下车即可

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　　恒宇国际公园效果图

　　恒宇国际公园，位于福州晋安区福马路北侧，鼓山镇人民政府东侧。西邻以鼓山沃尔玛为中心的东区商圈，近距东湖公园、体育公园，生活配套有东方伟业广场、新天地购物广场、水上公园、沃尔玛、永辉超市及金融街万达广场等。立体交通网，未来2、4号南北双地铁经过。项目总占地面积80亩，总建筑面积近17万平方米，共规划4幢32层高层住宅、4幢31层高层住宅、一幢26层高层住宅及1幢2层的配套服务用房。一期户型为93-120㎡的三房、四房设计。其中93㎡户型更可创新复式四房设计。160米超阔楼距，无边际泳池，大尺度公园社区。

　　阳光理想城(价格动态户型图论坛装修案例)

　　价格：均价10000元/平方米

　　物业地址：福州闽侯县福州大学城上街工贸路188号（闽侯上街镇镇政府旁）

　　动态：阳光理想城最后两套110㎡左右户型清盘价8888元/平起，现花语海新品33-59㎡雅筑预约，享交1千抵5千。同时少量100-200㎡商铺在售阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。

　　交通状况：39路至上街镇政府站下车 ，步行500多米可到达。

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　　阳光理想城效果图

　　阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。  阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。  其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。

　　新榕金城湾(价格动态户型图论坛装修案例)

　　价格：均价14500元/平方米

　　物业地址：福州仓山金山大道南侧，原金山展览城地块

　　动态：新榕金城湾目前在售115、143、212平米户型，均价为14500元/平米，其中115平的户型只剩下30层左右的楼层，欲购从速。4月份暂无推新盘的计划，有意者可前往售楼部咨询。

　　交通状况：公交车站有橘园洲站、金祥滨州路口、花溪南路等，共有11条公交线路，未来地铁2号线金城湾站

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　　新榕金城湾效果图

　　项目整体总用地面积303亩（202040平方米），总建筑面积为701848.3平方米，建筑密度仅为17.3%，绿化率高达44.4%，规划了32栋百米建筑群，恢宏气势；小区还规划了9万平方米的城市综合体，略比宝龙城市广场小点，与新华都百货遥相呼应，共生共荣；更难得的是项目在寸土寸金的土地上还配备了30000㎡的城市休闲广场，项目目前是福州金山市场上唯一超级大盘。项目位距福州金山大道旁，为金山生活区、休闲区中心，得天独厚的地理优势使新榕金城湾来往市区更加方便、快捷，无论哪里，随心所欲。一期由8栋30~34F层超高层住宅组成。以中小户型为主，设计上秉承了一贯精良的优良风格，做到大空间，大景观，大楼距，大商场，户型面积从80-211平方等多种户型，朝向、采光、通风、视野俱佳，在无限视野中让自然光和清新空气在屋子里自由穿行。

　　星海湾(价格动态户型图论坛装修案例)

　　价格：待定

　　物业地址：福州仓山金山乌龙江畔（原金山展览城西侧）

　　动态：星海湾在90平户型正在热销中，案场也享受按揭98折的优惠。此外，136-228平米户型火热预约，即日起预约享6万优惠。详情可前往营销中心咨询，置业顾问可陪同观看工程进度。星海湾以金山核心区丰盛配套，一江三园，以及优秀的产品规划、户型等。

　　交通状况：乘坐13、41、43、79、95、96、122、123路公交线路，到达桔园洲站，步行一分钟便可到达。

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　　星海湾效果图

　　星海湾都会里江湾美派墅区位于福州金山乌龙江畔，总建面积103566.8平方米，容积率1.699。一期规划为纯别墅社区，产品包括双拼、联排、叠拼。二期包含3栋40层超高层公寓及高端主题式酒店，超百米巨擘晋升金山最高建筑，成为江畔地标建筑群。星海湾致力于打造福州独树一帜的高端美式墅区，项目由知名设计公司担纲设计，高达50%的天然石材立面，多项科技系统应用。为了让居者拥有更优越的别墅享受，星海湾花巨资邀请顶级园林景观公司人工堆坡，抬高整体地坪打造“岛地庭院”，  立体台地式设计，打造建筑前后的高低差，使社区拥有非同一般的层次错落及立体景观，解决传统别墅地下室密闭的缺陷，拥有良好的通风以及面向花园的全明阳光空间，让业主能够享受“双首层”的奇妙生活，并完全实现真正意义的人车分流，让居住品质高人一等。项目直距乌龙江不足百米，270度无遮挡，尽览一线江景风光，生态绿肺3645亩乌龙江湿地公园、630亩金山公园环顾左右。项目周边万达、乐购等商圈林立，自然繁华一墅尽享。毗邻金山大道、三环路，15分钟通达全城，地铁2号线出入口就在家门口，四通八达的交通动线，未来升值前景无限。

　　万科广场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

　　价格：均价25000元/平方米

　　物业地址：福州台江白马路和交通路交汇处（原上海新村）

　　动态：万科广场二期1号楼天誉约110-138㎡少量房源在售，其中约138㎡装修四房最高优惠15万，仅剩6套，全款97折，按揭99折。万科广场地处福州市的核心位置，位于台江区白马路与交通路交汇处，毗邻宝龙、东街、茶亭商圈，是万科地产在福州的标杆之作，闹中取静，拥有舒适的居住环境。万科广场是万科地产在福州的标杆之作，闹中取静，拥有舒适的居住环境。

　　交通状况：乘坐7路、10路、14路、39路、41路、82路、89路、93路、109路、112路、121路在旅游集散中心站下车乘坐64路、109路、133路上海新村站下车乘坐27路、105路、106路、117路、K3路上海街道站下车

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　　万科广场效果图

　　万科广场——城市之心，精粹生活体，集高端住宅和风情商业于一体，集合城市生活高端资源元素，执着舒适生活标准，打造福州精粹生活体。万科广场（原上海新村）地处福州市的核心位置，位于台江区白马路与交通路交汇处，毗邻宝龙、东街、茶亭商圈，是万科地产在福州的标杆之作。闹中取静，拥有舒适的居住环境。周边生活交通配套完善，人文气息浓厚。随着宝龙城市广场、万象城商圈兴起，已发展成为福州的繁华商业文化中心。随着未来闽江北CBD的建设，区域发展前景非常值得期待。万科广场商品房与商业包括A、B、B1、三个地块，由8幢高层及附属商业群楼组成。万科广场上海道全长近420米，每隔100米左右就有一个沿街的出入口地上地下商业之间空间相互滲透，纵向通过多种交通空間相互连通，步行街区从头到尾如同流动的峽谷一般，貫穿于整个項目；同时天然的街区地形，通过将沿街面的概念发挥到极致，同时给商业的品牌创造有利的展示空间。万科上海道更首创福州首个开放式内庭4大城市舞台，利用洋葱型、蘑菇型舞台，空间渗透到下沉广场。创造立体的环游动线，提供商家活动舞台，形成强烈的聚集导向作用。三大主题街区构成，打造福州独有滨水风情及国际都市感并重的高端时尚风向街区。

　　福晟钱隆城(价格动态户型图论坛装修案例)

　　价格：均价12000元/平方米

　　物业地址：福州闽侯县大学城源通东路118号

　　动态：福晟钱隆城在售单身公寓和中等大小高层户型，单身公寓户型区间为27-43平方米，高层户型82平、88平，福晟钱隆城均价12000元/平方米，虽然处在尾盘阶段，但目前购房无特殊优惠。福晟钱隆城沿2号地铁线，占地面积为89285平米，总建筑面积为250000平米，容积率2.80，绿化率30%，社区有上万平米自有商业及5万㎡东南亚风情园林。

　　交通状况：39路、55路至招呼站下车 往前走第一个路口右拐